za prodaju, Stan, Zadar, Brodarica (2)

Prodaje se prostran dvosobni stan od 91,29 m2 na Brodarici (Maraska park). Nalazi se na trećem katu zgrade izgrađene 1979. godine. Stan se sastoji od: -hodnika, -kuhinje, -blagovaonice i prostranog dnevnog boravka, -kupaonice sa wc-om, -dodatnog odvojenog wc-a -dvije prostrane spavaće sobe -dvaju balkona s pogledom -drvarnice Ovaj stambeni objekt se nalazi u izrazito mirnom kvartu, u neposrednoj blizini novog Hyatt hotela što ovoj nekretnini pruža značajne investicijske mogućnosti u vidu adaptacije u dvije manje stambene jedinice koje bi se koristile u turističke svrhe. IZ STANA SE PRUŽA PREDIVAN OTVOREN POGLED NA MORE, MARINU I GRAD!!!. Važno je napomenuti da gradnja novih sadržaja u blizini neće ovom stanu oduzeti pogled koji ga sad čini nekretninom koja se ističe od većine na tržištu. Udaljenost je na 15ak minuta lagane šetnje do stare jezgre grada, u neposrednoj je blizini svih sadržaja potrebnih za život. Na udaljenosti 300 metra od najbliže plaže i samo 100 metara od mora. Stan je opremljen centralnim grijanjem i peći s kamenim pločama na struju za hladne zimske dane, te klima uređajem za hlađenje prostorija. Parking se nalazi u dvorištu zgrade. Dokumentacija i vlasništvo uredno. Razgled moguć uz prethodni dogovor. Sve ostale informacije na upit. Kontakt: Emil Perović (+385 98 633617)

NA PRODAJU: Prostrani dvosobni stan od 88 m2 na Brodarici i u neposrednoj blizini mora, na udaljenosti od svega 80m. Nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade sagrađene 1900. godine. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, kupaonice, ostave i dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje dodatnu prostoriju s prozorskim otvorom koja se može pretvoriti u dodatnu spavaću sobu ili veoma prostranu i zatvorenu garderobu postojeće sobe. Stan je kompletno renoviran, postavljena je najkvalitetnija PVC stolarija (pod garancijom), PEX vodovodne cijevi i promijenjena električna instalacija, promijenjen je krov te postavljena izolacija te novi crijep. Ulazna su vrata protuprovalna, grijanje je na peć na pelete koja se nalazi u hodniku te je stan opremljen s inverter klimom. Stanu pripada zajednička krovna terasa s prekrasnim pogledom na more, otoke i Poluotok. U zajedničkom dvorištu je privatna garaža, dimenzija 6x4, a zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju. Prednost ovog moderno opremljenog stana u „starinskoj villi“ nadomak mora je osim same funkcionalnosti i odličnog rasporeda prostorija, upravo mogućnost pretvaranja u dva manja stana obzirom na njegovu veličinu i provedenost instalacija dovoda i odvoda vode u dva suprotna dijela stana. Zgrada se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji, a u neposrednoj blizini centra grada, mora i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Stan je zbog svojih karakteristika idealna prilika za svakodnevni život, turistički ili dugoročni najam. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno. Razgledavanje nekretnine uz prethodnu najavu. Kontakt: Monika Zurak (098388983)