za prodaju, Stan, Zadar, Borik (5)

Borik - svega 250 m od poznate plaže Uskok, prodaje se stan na 1. katu nove zgrade. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, spavaće sobe i prostrane natkrivene terase (14,52 m2). Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. Neto korisna vrijednost površina stana iznosi 52,24 m2. Stan se prodaje bez namještaja. Zgrada je sagrađena 2022.g. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem. Terasa je s prednje strane ostakljena što pruža udobnost u svim vremenskim prilikama. Stolarija sa električnim roletama i komarnicima. Inverter klima u blagovaonici i spavaćoj sobi. U zgradu je ugrađen lift. Ovaj stan se nalazi u blizini plaža, restorana, hotela i svih sadržaja pogodnih za život. Odlična investicija za turistički najam kao i za život tijekom čitave godine. Borik je jedan od najatraktivnijih zadarskih kvartova, postao je glavni odabir onih koji traže sve komoditete urbanog života, ali s naglašenim mediteranskim duhom. Borik se nalazi na zapadnoj obali Zadra. Njegove brojne pješčane i šljunčane plaže čine ga popularnim odredištem za turiste, ali i za lokalce. Ovdje se također nalazi i hotelski kompleks te čak dvije marine za brodove koje imaju odličan pogled na poznate zadarske zalaske sunca.

NA PRODAJU: jednosobni stan na Boriku. Udaljenost od mora 300 m. Stan se nalazi na drugom katu zgrade s devet stanova i pripadaju mu slijedeće prostorije: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 19.05 m2, - hodnik - 5.44 m2, - spavaća soba - 12.37 m2, - kupaonica - 4.59 m2, - loggia - 8,25 m2, - parkirno mjesto u garaži i spremište. Neto površina stana iznosi 47,64 m2. Bruto površina stana iznosi 49,70 m2. Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine. Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti. Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru. Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma. Tehnički opis: - KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm - ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM - VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA - OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM - ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM - OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA - ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR - GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE - DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA - U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE - ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA - U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE - KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA - PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA - UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA - NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE - ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA - U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA - PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI - U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) - U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA - SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE - SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE - STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE Kontakt: Monika Zurak (+385 98 388 983)

BORIK - stan na 2. katu zgrade s liftom - NOVOGRADNJA! Udaljenost od mora 300 m. Stan se nalazi se na 2. katu zgrade i pripadaju mu slijedeće prostorije: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 36,45 m2, - hodnik - 3,01 m2, - hodnik - 2,58 m2, - spavaća soba - 12,85 m2, - spavaća soba - 10,10 m2, - kupaonica - 4,30 m2, - kupaonica - 4,70 m2, - terasa - 14,60 m2, - parkirno mjesto u garaži i spremište. Neto površina stana iznosi 81,31 m2. Bruto površina stana iznosi 88,62 m2. Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine. Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti. Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru. Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma. Tehnički opis: - KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm - ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM - VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA - OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM - ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM - OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA - ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR - GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE - DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA - U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE - ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA - U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE - KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA - PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA - UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA - NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE - ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA - U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA - PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI - U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) - U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA - SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE - SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE - STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE

BORIK - stan na 1. katu zgrade - NOVOGRADNJA! Udaljenost od mora 300 m. Stan se nalazi se na 1. katu zgrade sa liftom, i pripadaju mu slijedeće prostorije: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 25,10 m2, - hodnik - 6,11 m2, - spavaća soba - 11,09 m2, - kupaonica - 4,36 m2, - praonica - 0,82 m2, - terasa - 20,11 m2, - parkirno mjesto u garaži i spremište. Neto površina stana iznosi 57,53 m2. Bruto površina stana iznosi 67,59 m2. Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine. Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti. Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru. Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma. Tehnički opis: - KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm - ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM - VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA - OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM - ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM - OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA - ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR - GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE - DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA - U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE - ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA - U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE - KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA - PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA - UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA - NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE - ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA - U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA - PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI - U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) - U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA - SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE - SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE - STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE

BORIK - stan sa vrtom - NOVOGRADNJA! Udaljenost od mora 300 m. Stan se nalazi se u prizemlju zgrade i pripadaju mu slijedeće prostorije: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - 25,10 m2, - hodnik - 5,95 m2, - spavaća soba - 11,32 m2, - kupaonica - 4,33 m2, - praonica - 0,81 m2, - terasa - 19,86 m2, - vrt - 40,27 m2, - parkirno mjesto u garaži i spremište. Neto površina stana iznosi 55,51 m2. Bruto površina stana iznosi 107,64 m2. Predviđeni završetak radova je krajem 2024. godine. Projekt se sastoji od ukupno 5 zgrada u kojima je dostupan veći broj stanova različite katnosti. Pet stambenih zgrada povezuje zelenu površinu i igralište sa svim potrebnim dodatnim sadržajima za kvalitetan život u prostoru. Između ostalog, tu je i urbani trgovački centar, tako da stanovnici mogu lako kupiti namirnice, svježe pecivo, lijekove ili robu za svakodnevni život. Imaju priliku koristiti teretanu ili provoditi vrijeme u ugodnom restoranu s prekrasnim pogledom na more, otoke i marinu – sve u neposrednoj blizini svog doma. Tehnički opis: - KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 8 cm - ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM - VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA - OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM - ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM - OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA - ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR - GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE - DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA - U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA - ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM - U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE - ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA - U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE - KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA - PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA - UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA - NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE - ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA - U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA - PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI - U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) - U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA - SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE - SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE - STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE