ZATON - VILLA MIT POOL

ID-Code300501005-331
Preis 890.000€ (6.697.862 kn)

Standort:
Zaton, Nin
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
9
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
890.000€ (6.697.862 kn)
Fläche:
258 m2

ZUM VERKAUF: Villa mit Pool in Zaton, in der Nähe von Zadar. Die Villa ist als Einfamilienhaus konzipiert, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großem Wohn- und Esszimmer und eine zusätzliche Toilette, die auf eine schöne überdachte Terrasse führt. Im Erdgeschoss gibt es auch einen geräumigen Hauptraum mit Einbauschrank, eigenem Bad und ein Arbeitszimmer mit Sofa und Fernseher und eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls über ein eigenes Bad und separate Terrassen mit schöner, freier Aussicht verfügen. Verkauft voll möbliert und ausgestattet. Die Villa ist aus hochwertigem Ziegel-Thermoblock gebaut. Fensterrahmen sind aus PVC-Material gemacht und haben Fensterläden. 8 cm dicke Wärmedämmung ist eingebaut. Die Böden sind gefliest. Alle Bäder, Toiletten und ein Flur (im Erdgeschoss) verfügen über eine Fußbodenheizung. Außerdem wurde ein Kamin installiert. Die Haustür ist einbruch- und feuerfest. Das Heizen und Kühlen erfolgt durch eine Reihe von hochwertigen Klimaanlagen, von denen sich eine im Wohnzimmer und die restlichen drei in den Schlafzimmern befinden. Es wurde 2019 im mediterranen Stil erbaut, weshalb es mit dem Besitz des Energieausweises A die Anordnung der umliegenden Wohngebäude und die dalmatinische Natur selbst ergänzt. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 216,40 m2. Das Haus verfügt zusätzlich über ein Nebengebäude von 41,70 m2. Das Nebengebäude besteht aus einer Waschküche, Abstellraum, Sauna, Bad, Außenküche und einer überdachten Terrasse. Die gesamte Nettowohnfläche des Hauses zusammen mit dem Nebengebäude beträgt 258,10 m2. Es wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1261 m2 gebaut und ist von 650 m2 gepflegter Grünfläche umgeben. Die Entfernung vom Meer und dem Zentrum des Dorfes beträgt 1 km Der Garten ist komplett eingezäunt, was den Bewohnern absolute Privatsphäre für ungestörte angenehme Momente mit Familie und Freunden garantiert. Im Hof ​​gibt es einen Keramikpool von 45 m2 mit Heizung, gefüllt mit Salzwasser, Whirlpool und Grill. Der Garten selbst verfügt über eine automatische Bewässerung. Es gibt vier Parkplätze im Hof. Das Anwesen ist ordentlich. Besichtigung nach vorheriger Absprache. Weitere Informationen auf Anfrage. Zaton ist ein malerischer Ferienort in der Nähe von Zadar. Es ist eine einzigartige Kombination aus dalmatinischer Architektur, angenehmem mediterranem Klima, erhaltener Natur, reichem kulturellem und historischem Erbe und einem lebendigen touristischen Alltag.

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 4
  • Parkplatz
Heizung
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Spielplatz
  • Entfernung zum Meer: 1000
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Neben der Hauptstraße / Autobahn
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Villa
  • Letzte Anpassung: 2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
  • Kamin
 
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