ZADAR (Zentrum) - Geschäfts-Wohngebäude

ID-Code300501003-1922
Preis 1.150.000€ (8.664.675 kn) 1 € = 7,53450 kn

Standort:
Bulevar, Zadar
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
14
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
3
Toiletten:
3
Stockwerke:
3
Preis:
1.150.000€ (8.664.675 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
1.034 m2

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zadar zum verkauf. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 682m2.
Es besteht aus 5 Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Der Garten ist reich an Gartenbau und es gibt einen kleineren Parkplatz auf der Nordseite und einen größeren Parkplatz auf der Südseite.
Das Anwesen verfügt über eine Solarheizung mit 300 Liter Brauchwasser. Zentralheizung ist im ganzen Haus vorhanden. Das Haus ist mit 9 Klimaanlagen klimatisiert. Angesichts der Anzahl der Etagen befindet sich am Haupteingang ein Raum, der die Installation eines Außenaufzugs ermöglicht.
Das Objekt ist ordnungsgemäß versichert. Aufgrund der Lage, der Quadratmeterzahl und der Anzahl der Parkplätze ist es möglich, es in ein Altersheim oder ein Wohnheim umzuwandeln.
Das ganze Haus bleibt erhalten, da es regelmäßig gewartet wird.


Das gesamte Gebäude ist unterteilt in:

EIGENTUMSWOHNUNG (E-1)
1. Kellerraum bestehend aus einem Raum von 23,01 m2, Haupttreppe von 9,20 m2,
anderer Raum von 27,22 m2, Gesamtnutzfläche von 59,43 m2.

EIGENTUMSWOHNUNG (E-2)
1. Kellerraum bestehend aus einem Keller von 32,25 m2, einem Keller von 53,57 m2, einem Keller Fläche von 24,85 m2, Gesamtnutzfläche von 110,67 m2.

Eigentumswohnung (E-3)
1. Geschäftsfläche im Erdgeschoss, bestehend aus einer Ausstellungsfläche von 43,94 m2, einer Verkaufsfläche von 51,82 m2, einem Flur von 5,63 m2, einer Toilette von 2,21 m2, einer Toilette von 1,26 m2, insgesamt Nutzfläche 104,86 m2.

EIGENTUMSWOHNUNG (E-4)
1. Geschäftsraum im Erdgeschoss bestehend aus einem Laden von 27,66 m2, Toilette von 1,62 m2, Gesamtnutzfläche 29,28 m2.

EIGENTUMSWOHNUNG (E-5)
1. Geschäftsraum im Erdgeschoss bestehend aus einer Werkstatt von 25,77 m2, einer Werkstatt von 54,72 m2, Büro von 8,58 m2, Flur von 2,80 m2, Eingangshalle von 0,84 m2, Toilette von 1,26 m2, Toilette von 2,06 m2, Lager von 28,37 m2, Gesamtfläche von 124,40 m2.

EIGENTUMSWOHNUNG (E-6)
1. Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes bestehend aus einem Flur von 28,28 m2, Wohnzimmer von 55,13 m2, Sommerküche von 8,00 m2, Toilette von 2,34 m2, Badezimmer von 6,11 m2, Zimmer von 12,50 m2, Zimmer von 16,32 m2, Zimmer von 16,32 m2, Zimmer von 17,16 m2, überdachte Terrasse X 0.50 von 13,35 m2, überdachte Terrasse X 0,50 von 13,87 m2, Gesamtnutzfläche von 173,06 m2,

EIGENTUMSWOHNUNG (E-7)
1. Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes bestehend aus einem Flur von 18,57 m2, Wohnzimmer von 48,86 m2, Küche von 7,57 m2, Abstellraum von 2,64 m2, Abstellraum von 3,23 m2, Toilette von 1,60 m2., Badezimmer 7,90 m2, Zimmer 31,48 m2, Zimmer 13,99 m2, Zimmer 12,31 m2, überdachte Terrasse X 0,50 von 20,01 m2, überdachte Terrasse X 0,50 von 16,68 m2, insgesamt nützlich Fläche von 166,86 m2,

Eigentumswohnung (E-8)
1. Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes bestehend aus einem Flur von 20,19 m2, Toilette von 1,70 m2, Badezimmer 7,48 m2, Zimmer 13,75 m2, Zimmer 13,24 m2, Zimmer 13,06 m2, überdachte Terrasse X 0,50 von 20,04 m2, überdachte Terrasse X 0,50 von 16,57 m2, Gesamtnutzfläche von 106,03 m2.

Eigentumswohnung (E-9)
1. Gemeinsame Teile und Geräte bestehend aus einer Haupttreppenfläche von 9,74 m2, einer Haupttreppe von 9,74 m2, einer Haupttreppe von 9,74 m2, einer Gesamtnutzfläche von 29,22 m2.

Das Anwesen ist ordentlich.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Parken
  • Überdachter Parkplatz
Heizung
  • Zentralheizung
Garten
  • Garten
Umgebung
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: wohn-geschäftlich
  • Keller
 
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